2025년 주거급여 신청 자격, 지원금액, 절차 완벽 정리

2025년, 주거급여 지원 대상이 확대되고 급여액이 인상됩니다. 본 글에서 2025년 주거급여 신청 자격, 지원금액, 절차를 명확하게 정리해 드립니다.

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2025년 주거급여 신청 자격 및 지원금 총정리 핵심정리

2025년 주거급여는 기준 중위소득 48% 이하 가구를 대상으로 하며, 소득인정액이 핵심 기준입니다.
신청은 주민센터 또는 복지로에서 가능하며, 신청 달부터 소급 적용됩니다.
임차가구는 월세와 기준 임대료 중 적은 금액을, 자가가구는 주택 노후도에 따라 수선비를 지원받습니다.
청년은 부모와 별도 거주 시 독립적인 주거급여 수급이 가능합니다.
복지로 모의 계산으로 자가진단 후, 서류를 꼼꼼히 준비하세요.

2025년 주거급여 신청 자격 및 지원금 비교
구분	임차가구 (월세/전세)	자가가구 (내 집 거주)
핵심 지원	실제 월세 또는 기준 임대료 지급 (적은 금액)	주택 노후도에 따른 수선비 지원
주요 자격	기준 중위소득 48% 이하, 소득인정액 기준 충족	기준 중위소득 48% 이하, 소득인정액 기준 충족
지원 금액	지역별 기준 임대료, 가구원 수, 실제 월세 고려	주택 노후도별 최대 1,241만원 (대보수)
필수 서류 (공통)	신분증, 등본, 가족관계증명서, 소득·재산 증빙, 통장 사본	신분증, 등본, 가족관계증명서, 소득·재산 증빙, 통장 사본
추가 서류	임대차계약서, 월세 이체 내역	주택 소유 증빙, 수선 계획서 (필요시)

주거급여는 '주거 안정을 통한 저소득층 생활 기반 마련'이 목적입니다. 가장 중요한 자격은 소득 및 재산 기준 충족입니다. 2025년에도 기준 중위소득 48% 이하 가구가 대상입니다. '소득인정액'은 소득과 재산 환산액을 합산한 금액입니다. 국내 거주하며 주민등록이 되어 있으면 신청 가능합니다.

소득인정액은 실제 소득과 보유 재산 환산액을 합한 금액입니다. 기준 중위소득 48% 이하 가구가 대상입니다. 가구원 수가 많을수록 소득인정액 상한선이 높아집니다.

1인 가구: 약 114만 8천 원 이하
4인 가구: 약 292만 6천 원 이하

자가진단 팁: '복지로' 또는 '마이홈'에서 모의 자가진단 서비스를 활용하세요. 보유 자산 목록을 미리 정리하는 것이 좋습니다.

부동산, 자동차, 금융 자산 등 모든 보유 재산이 일정 기준 이하여야 합니다. 주거급여는 기본적인 주거 생활이 어려운 가구를 지원합니다. 자산 규모가 크면 자력 해결 능력이 있다고 판단될 수 있습니다.

보유 자산 목록 작성.
자산별 환산 가치 확인.
총 소득인정액 계산.
기준액과 비교하여 자격 판단.

경제적으로 독립한 청년은 부모와 별도로 주거급여를 받을 수 있습니다. 만 19~30세 미혼 자녀가 대상입니다. 본인 명의 임대차 계약 및 실제 임차료 지불이 필수입니다.

Hand holding a key, symbolizing access to housing.

주거급여는 '임차급여'와 '수선유지급여' 두 가지 형태입니다. 지원 금액은 개인 상황, 거주 지역, 가구원 수 등을 종합 고려합니다.

임차 가구에 매달 일정 금액을 현금 지급합니다. 지원 금액은 '기준 임대료'와 '실제 월세' 중 적은 금액을 기준으로 산정됩니다.

지역별 기준 임대료 (2025년 4인 가구 예상)
- 서울: 545,000원
- 경기·인천: 433,000원
- 광역시: 351,000원
- 그 외 시·군: 294,000원
- 읍·면 지역: 234,000원
지원금액 계산: 실제 지불 월세와 기준 임대료 중 적은 금액 기반.