2025년 청년 버팀목 전세자금대출 핵심 총정리 (최대 2억)

A. 중복 대출 금지. 신청 전 기존 대출 완전히 상환 필요. 취급 은행 문의 필수.

A. 고정금리 전환 불가. 우대금리 최대한 적용하여 이자 부담 완화. 주기적으로 우대금리 적용 여부 확인.

A. 결혼 예정 증빙 필요. 전 세계약서에 예비 배우자 기재 또는 혼인 예정 증빙 서류 제출. 전입 예정일 명확해야 함. 예비 배우자 소득/자산 정보도 함께 제출.

2025년 '청년 버팀목 전세자금대출' 핵심만 뽑아 안내합니다. 여러분의 상황에 맞는 최적의 대출 활용 전략을 얻어가세요.

2025년 청년 버팀목 전세자금대출 핵심정리

성공적인 대출은 명확한 자격 요건 이해에서 시작됩니다. 2025년에도 청년 주거 안정을 최우선으로, 몇 가지 핵심 요건을 충족해야 합니다.

다음 요건 충족 시 대출 심사 첫 관문을 통과합니다. '세대주' 및 '무주택' 조건이 매우 중요합니다.

주의: 중소·중견기업 취업자, 청년 창업자는 병역 기간 최대 만 39세까지 나이 인정. 기존 주택도시기금, 전세자금대출, 시중은행 가계대출 이용 시 중복 대출 불가.

자격이 되어도 모든 주택이 대상은 아닙니다. 최대 한도를 파악하여 현실적인 계획을 세우세요.

대상 주택:
- 임차보증금 3억원 이하.
- 전용면적 85㎡ 이하 (주거형 오피스텔 포함).
- 호수 구분, 전입신고 가능한 기숙사도 가능.
- 만 25세 미만 단독 세대주는 60㎡ 이하만 가능.
- 셰어하우스는 면적 제한 없음.
대출 한도:
- 최대 2억원.
- 만 25세 미만 단독 세대주는 1.5억원.
- 신규 계약 시 전세금액 80% 이내. 갱신 시 증액 후 80% 이내.
- 임차보증금 3억, 80%가 2.4억이어도 최대 2억원까지만 가능.

팁: 비수도권 지역은 대출 한도 1억원 이하 조정될 수 있음. 2025년 6월 27일 이전 계약분은 최대 2억(25세 미만 1.5억). 정책 변화 주목.

청년 버팀목의 가장 큰 매력은 낮은 금리입니다. 2025년 금리 구조와 우대 혜택을 자세히 알아봅니다.

기본 금리는 신청인의 연 소득 구간에 따라 차등 적용됩니다. 2025년 기준 금리 구조는 다음과 같습니다.

참고: 일부 자료는 4천만원 초과~6천만원(2.9%), 6천만원 초과~7.5천만원(3.3%) 구간 제시. 신혼부부 등 소득 완화 관련. 대출 기간 2년 단위, 총 10년 연장 가능. 연장 시 무주택 유지 필수.

다양한 우대금리로 이자 부담을 줄일 수 있습니다. 중복 적용 여부에 따라 두 가지로 나뉩니다.

우대금리 (중복 불가, 택 1):
- 기초/차상위 계층 (연 4천만원 이하): 연 1.0%p 인하
- 한부모 가구 (연 5천만원 이하): 연 1.0%p 인하
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자: 연 0.2%p 인하
- 다자녀 가구: 연 0.7%p 인하
- 2자녀 가구: 연 0.5%p 인하
- 1자녀 가구: 연 0.3%p 인하
추가 우대금리 (중복 가능):
- 월세 대출 성실 납부자: 연 0.2%p 인하
- 부동산 전자계약 (2025.12.31까지): 연 0.1%p 인하
- 만 25세 미만 청년 단독 세대주 (60㎡ 이하, 보증금 3억 이하, 대출 1.5억 이하): 연 0.3%p 인하
- 중소기업 취업(창업) 청년: 연 0.3%p 인하
- 대출금이 산정 금액의 30% 이하: 연 0.2%p 우대